Comment réussir son investissement immobilier à l’international

Investir dans l’immobilier n’est jamais un projet facile. Les défis, les risques et les questionnements sont d’autant plus importants quand il s’agit d’investir dans l’immobilier à l’étranger. Comment procéder pour réussir votre investissement immobilier à l’international ?

Investir dans l’immobilier dans un pays à fort potentiel

Investir dans l’immobilier à l’étranger est un projet ambitieux qu’on doit préparer dans les moindres détails. Pourquoi choisir une île paradisiaque comme l’Ile Maurice pour investir dans l’immobilier ? Parce que l’attractivité du pays, sa stabilité économique et politique et son marché immobilier pèsent beaucoup sur la balance quand vient le moment de décider du pays où investir son argent.

Lire également : Est-ce le moment d'acheter des SCPI ?

Sa qualité de vie et son régime fiscal attractif, sans oublier ses caractéristiques de destination touristique phare, ont fait la réputation de l’Ile Maurice. La tension immobilière est palpable sur l’île, et ce dans les gammes de biens immobiliers de luxe. Sur https://caractere-international.com/fr/, faites le tour des propriétés les plus somptueuses de l’île.

Le partenariat avec une agence immobilière experte

Reprenons l’exemple de l’Ile Maurice puisqu’il s’agit de l’archétype du pays où n’hésite pas à investir dans la pierre, que ce soit pour une résidence secondaire ou pour un investissement locatif. Si votre projet est de faire l’acquisition d’un bien d’exception dans un pays à fort potentiel, ne cherchez pas plus loin que l’Ile Maurice.

A lire aussi : Investir dans les montagnes : Les avantages !

A plus de 9 000 kilomètres de la France, l’Ile Maurice peut paraître comme un monde à part pour l’investisseur français ou étranger. Ce qui n’est qu’à peu près vrai si l’on se fie à une agence immobilière experte de l’île comme CARACTERE international. Pour réussir votre investissement immobilier à l’international, il vous faut une agence experte du marché immobilier du pays visé.

CARACTERE International est notamment spécialiste de l’immobilier de prestige à l’Ile Maurice, tout en étant présente en France. La proximité en France et la présence de l’agence sur le terrain constituent un atout indéniable, sans oublier le fait qu’elle est dans le domaine depuis plus de 30 ans !

Connaître la fiscalité du pays étranger où investir

Pour quelques pays, l’attractivité du régime fiscal constitue un vrai atout pour attirer les investisseurs. L’Ile Maurice, pour reprendre l’exemple de ce domaine d’expertise de Caractere International, est l’un des pays où vous pouvez profiter de la fiscalité la plus avantageuse au monde. Et c’est peu de le dire quand on sait qu’on ne paie aucun impôt sur la fortune immobilière sur l’île.

Ce n’est pas tout parce que vous pouvez aussi revendre votre villa de luxe de Grand Baie ou votre appartement luxueux de Pereybère sans redouter un quelconque impôt sur les plus-values. Vous visez la transmission de patrimoine avec votre projet d’investissement immobilier à l’international ? L’Ile Maurice n’impose pas les droits de succession.

La possibilité de pouvoir compter sur une agence de gestion locative

Bien sûr ! Vous pouvez investir dans l’immobilier à l’Ile Maurice en y achetant une superbe villa avec piscine et plusieurs chambres pour en faire votre résidence secondaire. Notez qu’en achetant un bien immobilier d’un coût supérieur à 500 000 $, vous obtenez aussi le permis de résidence permanente sur l’île.

Vous voulez uniquement investir dans l’immobilier locatif ? Sans avoir à résider sur l’île, vous y gagnerez beaucoup en confiant la gestion de votre appartement ou villa à un gestionnaire de patrimoine. Encore une fois, CARACTERE s’avère être l’agence la mieux placée pour mener à bien ce projet avec vous.

L’investissement locatif est tout à fait pertinent dans un pays comme l’Ile Maurice où la demande locative est toujours en forte hausse. L’Ile Maurice attire les touristes quasiment tout au long de l’année. Disposer d’un bien immobilier de qualité en location à l’Ile Maurice s’avère être une excellente source de revenus supplémentaires.

Votre budget et le rendement de votre investissement

Il serait complètement insensé de se mettre à rêver d’une grande villa à Grand Baie, à l’Ile Maurice, si on n’a pas saisi le budget nécessaire pour un tel investissement. Il est essentiel de faire le tour des différents frais annexes relatifs à un investissement immobilier à l’étranger, comme dans un pays comme l’Ile Maurice.

En étroite collaboration avec votre agence immobilière spécialiste de l’investissement immobilier à l’international, CARACTERE International, vous serez aussi à même de mettre au clair la question du rendement réel d’un investissement immobilier dans un tel ou tel type de bien à l’Ile Maurice.