Comment trouver un bureau à Bobigny ?
Si vous êtes dans la Seine-St-Denis, précisément dans la commune de Bobigny, vous verrez qu’il n’est pas évident de trouver un bureau à louer. Le fait est que les offres ne couvrent pas toujours les demandes. Mais surtout, tous les bureaux proposés ne correspondent pas à ce que vous recherchez.
Plan de l'article
Trouver les meilleures offres de location à Bobigny
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Une poignée de sites fiables répertorie les bureaux en location à Bobigny les moins chers. Cependant, même avec ce raccourci, vous ne pouvez pas choisir vos prochains locaux sans prendre en compte quelques critères très importants. Outre les bureaux en eux-mêmes, il faut considérer la qualité du mobilier et leur adéquation avec vos besoins et surtout votre budget.
Trier et comparer les offres
Cette phase va prendre assez de temps même si elle se fera surtout derrière votre écran. Pour faire le tri, vous pouvez déjà commencer par voir les photos des bureaux. Vous verrez que certaines d’entre elles dévoilent à peine ce qu’il y a réellement à l’intérieur. Pourvu que cela ne soit pas volontaire pour cacher quelque chose, si l’ensemble de l’offre vous intéresse, rendez-vous sur les lieux.
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Le prix moyen au m²
Sur Bobigny et dans en Seine-Saint-Denis en particulier, le prix moyen pour la location de bureau est aux alentours de 177€ au m²/an. Respectivement, le prix le plus bas et le plus haut sont de 97€ et de 346€ au m²/an.
Vous pouvez vous référer à ces données pendant que vous faites vos comparaisons. Si un bureau est loué à plus de 346€ le m²/an, assurez-vous que celui-ci propose quelque chose qui justifie le surplus de prix : télésurveillance, gardiennage, équipement dernier cri, etc.
La localisation du bâtiment
C’est un critère qui joue grandement sur le coût de la location. Pour faire votre choix, vous pouvez vous baser par exemple sur la proximité du bureau par rapport aux moyens de transport comme le bus et le métro. Vous voudriez peut-être implanter vos bureaux dans un quartier dynamique où il y a des restaurants dans les parages.
Est-ce que l’adresse du bureau est au premier plan d’une rue fréquentée ? Peut-être que vous avez plus besoin de discrétion que de visibilité. Tout dépendra de votre besoin, mais sachez que dans la plupart des cas, le standing du quartier où est implanté le bureau se paie également.
Le type des locaux et son équipement
À Bobigny, vous pouvez trouver des bureaux aménagés dans des bâtiments anciens, mais aussi dans des constructions modernes. Complétant l’esthétique, voire plus important encore, il y a le confort. Si vos collaborateurs vont travailler dans des locaux avec une mauvaise qualité de l’air et de la luminosité, ils seront vite frustrés et démotivés.
Pour orienter votre choix, pensez par exemple au cloisonnement des bureaux, à l’existence de toilettes privatives. Peut-être que votre entreprise est adepte du Flex office ou que vous êtes une start-up ou un individuel qui a juste besoin d’un espace de coworking passager. Dans tous les cas, il faut qu’il y ait au moyen le minimum de mobilier adéquat sur les lieux.
