Pourquoi investir dans un logement à Megève

Pour ceux qui recherchent un investissement immobilier à la montagne, Megève représente un choix exquis parmi les stations alpines haut de gamme. Dans cet article, nous allons voir les raisons pour lesquelles investir dans un logement à Megève est une excellente idée.

Le lien entre l’immobilier et le tourisme de luxe

Le marché immobilier de Megève est étroitement lié au tourisme de luxe, les équipements de la ville contribuant à sa désirabilité. Le régime parahôtelier LMNP de la station permet aux propriétaires de fournir un éventail de services aux locataires tout en récupérant la TVA. Il s’agit notamment de services tels que la préparation des lits, le nettoyage en cours de séjour, la préparation du petit-déjeuner et l’accès à un concierge privé.

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Investir à Megève permet d’obtenir des rendements locatifs intéressants, de l’ordre de 2,5 % à 4 % selon les biens. L’attrait de la ville tout au long de l’année garantit une demande régulière, ce qui en fait un investissement sûr. Découvrez des biens à Megève ici.

Des avantages fiscaux et des rendements locatifs attractifs

Le régime parahôtelier LMNP de Megève offre des avantages fiscaux significatifs aux propriétaires, leur permettant de récupérer la TVA tout en fournissant des services de qualité aux locataires. Ces services comprennent la conciergerie, la préparation des petits déjeuners et le nettoyage sur place, ce qui contribue à l’attrait général pour les vacanciers.

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Les rendements locatifs de la ville varient de 2,5 % à 4 %, selon le type de bien, ce qui permet aux investisseurs d’obtenir un bon rendement sur leur investissement immobilier. Ceci, combiné au statut de Megève en tant que station de luxe, en fait une destination recherchée par les acquéreurs de biens immobiliers exigeants.

Résidences principales, résidences secondaires et tourisme de luxe

Megève n’est pas seulement une retraite saisonnière, c’est une communauté prospère tout au long de l’année. La ville compte environ 3 300 habitants tout au long de l’année, avec un afflux de touristes de la Toussaint à l’été. Sa réputation de station de luxe a fait grimper les prix de l’immobilier vers de nouveaux sommets, faisant de Megève l’une des destinations alpines les plus convoitées.

Investir à Megève, c’est se prémunir contre une future dévaluation, compte tenu de son statut durable de station de luxe. La renommée internationale de la ville assure la stabilité et le confort du marché immobilier, ce qui en fait un choix d’investissement judicieux.

Des opportunités immobilières exceptionnelles dans toute la station

Megève, à l’instar de ses homologues alpins, présente des opportunités d’achat uniques et exceptionnelles. Les futurs acquéreurs peuvent choisir des programmes neufs ou opter pour des chalets savoyards qui offrent luxe, espace et confort absolu.

Dans le centre-ville de Megève, des appartements de standing proches des commodités offrent un cadre paysager discret. Les quartiers du Mont d’Arbois, du Jaillet et de Rochebrune offrent des possibilités variées, chacune avec son charme et ses attraits.

Le Mont d’Arbois :

Connu pour ses chalets traditionnels exceptionnels et son accès facile aux pistes de ski, le Mont d’Arbois reste l’un des endroits les plus recherchés de Megève. Avec un golf pour les adultes et un jardin des neiges pour les enfants, ce quartier s’adresse à une clientèle aisée. Les résidences skis aux pieds offrent confort, luxe et volupté, ce qui en fait un emplacement de choix.

Le Jaillet :

Situé au nord et légèrement au-dessus de la station, Le Jaillet offre une retraite paisible à 10 minutes à pied du centre historique. Desservi par la télécabine du Jaillet et le télésiège du Prellet, il constitue un havre de paix pour les activités de montagne, été comme hiver.

Rochebrune :

Situé au sud de Megève, Rochebrune comprend les hameaux du Bouchet, des Poches, de Lady, du Bois de Lady et du Tour. Avec un accès rapide aux pistes de ski grâce au téléphérique de Rochebrune, au télésiège des Grands Champs et à la télécabine de la Caboche, il offre une gamme d’activités allant de l’escalade au parapente.